중국과 경제/중국의 부동산68 토지사용권의 분기나증(分期拿證) 금지조치와 그 영향 글: 성대림(盛大林) 국토자원부가 최근 공포한 <<국유건설용지사용권 입찰, 경매, 공매출양규정>>에서는 명확히 규정하였다: "건설용지사용권증서는 반드시 토지대금을 완납한 경우에만 취득할 수 있고, 비율에 따라 분할하여 발급할 수 없다". 즉, 개발상은 더 이상 예전처럼 분할납부방식으.. 2007. 10. 11. 신홍기(新鴻基)의 성도잠입: 홍콩부동산기업의 사천포위작전 글: 당붕(唐鵬) 성도를 3년간이나 노려보던 신홍기지산(新鴻基地産)이 마침내 착수했다. 시장의 소식통에 의하면, 홍콩최대의 부동산기업은 최근 중국내자기업에 대한 지분참여방식으로 성도 항공항 쌍류현 경내의 주택부지를 확보했는데, 건축가능면적이 56만평방미터에 달하고, 예상투자금액은 20.. 2007. 7. 3. 중국의 집값은 어디가 가장 비싼가? 글: 청의(淸議) 중국의 집값이 지나치게 높은지 아닌지, 앞으로 어떻게 될 것인지의 문제는 잠시 접어두자. 어쨌든 중국부동산에 관심이 있는 사람이라면, 어디의 집값이 가장 비싸고, 어디의 집값이 가장 낮은지에 관심이 있을 것이며, 이것이 가장 기초적이면서도 의미있는 이슈일 것이다. 상해의 집.. 2007. 6. 8. 중국부동산시장의 각종 허위조작사건 천천가원(天天家園) 2기 : 토지사용증위조 천천가원은 북경시 숭문구에 위치하고 있다. 제1기 부동산은 아주 잘 분양되었다. 그런데, 이 단지의 제2기공사는 분양허가증을 취득한 2달후인 2007년 3월 16일, 북경시건설위원회로부터 제2기 3개동건물에 대한 분양허가증을 취소당하였고, 개발상의 분양행위.. 2007. 5. 24. 탕신일품(湯臣一品)의 악몽 탕신집단(湯臣集團, Thomson Group)은 2007년 4월 21일, 2006년도 재무제표를 공시했다. 상해에 지은 최고가 아파트인 탕신일품의 판매가 부진하고, 게다가 토지증치세를 정산하게 되면서, 탕신그룹의 실적은 곤두박질쳤다. 5551만홍콩달러의 결손을 기록한 것이다(2005년에는 2.03억홍콩달러의 이익을 남김) 탕.. 2007. 4. 25. 충칭(重慶)의 "알박기(釘子戶)" 사건 글: 오기(吳琪). <<삼련생활주간>> 기자 깊이 파인 구덩이에 높이 솟아 있는 2층의 외로운 작은 집, 굴삭기의 굉음에 둘러싸여 있다. 사방의 빛나는 상업빌딩을 배경으로 하여, 이 그림은 중국도시의 "철거"와 "건설"을 상징하는 모습이 되었다. 최초의 사건의 구체적인 상황에 대하여 설왕설래.. 2007. 4. 16. I. M. PEI(貝聿銘) : 중국계 건축설계사 IEOH MING PEI (貝聿銘) 중국계 미국인. 세계적으로 유명한 건축설계사. 1917년 4월 26일 광동성에서 출생(조상의 고향은 강소성 소주). 부친은 중국은행의 창립자중의 하나인 패조이(貝祖怡). 1918년 중국은행 홍콩분행 총경리인 부친을 따라 홍콩에서 어린 시절을 보냄 1927년 부친의 전근으로 전가족이 상해.. 2007. 2. 7. 부동산 구매로 본 북경사람과 상해사람의 차이점 글: 진운봉(陳雲峰) 업무관계로 인하여, 필자는 두번 상해로 전근되어 일했었고, 상해국미(國美, Gome)전기의 총경리를 맡았다. 한번은 천진에서 전근갔었고, 또 한번은 북경에서 전근갔었다. 각각 2001년과 2003년이다. 필자는 상해사람과 북경사람의 차이를 몸소 느꼈다. 특히 부동산구매등 투자재산관.. 2007. 1. 30. 토지증치세(土地增値稅)에 관하여 작자: 임지강(任志强) : 화원집단 총재 어떤 사람은 1월 16일에 국세총국이 반포한 "부동산개발기업 토지증치세 청산관리 관련문제에 관한 통지>>를 새로운 거시조정의 서막이라고 하며, 상장회사중 부동산회사의 주가폭락을 가져올 것이라고 하였다. 많은 기자들도 전화를 걸어와 이 문건이 시장.. 2007. 1. 23. 중국의 단명 빌딩 작자: 조건화(曹建華) 2007년 1월 6일, 항주시에서 "서호제일대루(西湖第一大樓)"라고 불리던, 지은지 13년된 절강대학 호빈캠퍼스의 교학주루(敎學主樓)가 폭파해체되었다. 2007년 1월 7일, 청도시의 과거에 랜드마크적인 건물이던 지은지 15년된 철도대하(鐵道大廈)가 역시 폭파로 해체되었다. 이 몇개의 .. 2007. 1. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
